Земельное право

Анализируя опыт решенных ранее земельных споров, мы пришли к выводу, что доброй половине людей, совершающих сделки с землей, до сих пор непонятны выгоды сотрудничества с опытным земельным юристом. Что помешало человеку, который только что получил положительное решение суда по своему вопросу (разумеется, с нашей помощью), обратиться к нашему земельному юристу заранее?

Обычная консультация земельного юриста из штата нашего бюро, используй человек этот шанс, помогла бы избежать ошибки, сэкономить массу времени и денег, потраченных на судебное разбирательство. Мы не отрицаем, что многое можно сделать самостоятельно: найти хозяина земельного участка, получить документы, подтверждающие право владения, узнать, к какой категории он принадлежит. Но, если продавец собирается вас обмануть, он это сделает!

Примеры из практикиВ 2013 году заговорили о неправомерной продаже земель в окрестностях Сергиева Посада. В 1986 году землям вокруг села Радонеж был присвоен статус заповедных: 8000 га земель разрешили использовать в сельском хозяйстве, но запретили застраивать. Нынешняя местная власть приняла ряд неправомерных решений и перевела их в разряд пригодных для дачного строительства. Участки раскупили местные инвестиционные компании по недвижимости и продают заповедные земли людям, не знающим о том, что покупают их незаконно. Когда чистотой решений и сделок заинтересуется прокуратура, судебные иски и конфискации лягут на плечи обычных людей, а не тех, кто эту землю продавал.

Что можно было сделать для предотвращения неблагоприятных последствий?

Обратиться к профессиональному земельному юристу с опытом решения реальных споров. Он бы обнаружил факт неправомерного изменения статуса, объяснил возможные последствия такой покупки и помог проверить земельный участок на предмет соответствия вида разрешенного использования в соответствии с градостроительным планом.

Профессиональный земельный юрист – универсальный инструмент в правовом поле

1. Инструмент для предотвращения проблем с земельной собственностью:•    проверит юридическую чистоту интересуемого объекта;•    выяснит, нет ли на участке отягощающих обстоятельств, за которые придется отвечать новому владельцу;•    узнает, есть ли у продавца полномочия и право распоряжаться объектом земельного хозяйства, оценит подлинность пакета документов, предоставленного продающей стороной.

2. Инструмент для верного проведения сделки:•    окажет содействие в сборе документов, необходимых для регистрации права собственности;•    проведет правовую экспертизу правоустанавливающих документов.

3. Инструмент решения споров любой сложности, связанных с земельной собственностьюКомпетентные юристы по земельным спорам Правового бюро «ДИСПУТ» – именно такой профессиональный инструмент. Они готовы оказать правовую помощь и поддержку на любом этапе совершения сделок с землей. А еще они совершенно незаменимы для решения споров, связанных с земельным имуществом.

В рамках услуги по решению земельных споров осуществляется:

— решение споров, связанных с точным определением границ земельных участков;

защита прав собственника здания на землю;

оспаривание кадастровой стоимости участка или квартиры в суде или в ином порядке;

— раздел участка и определение порядка пользования им;

— ведение в судебном порядке дел, объектом которых является приватизация или выкуп земельного участка, признание права собственности на землю.

Если в намечающейся сделке вас что-то смущает, когда вас подталкивают к совершению сделки на невыгодных условиях, или вы просто не хотите зря рисковать дорогой собственностью, обращайтесь в Правовое бюро «ДИСПУТ». Наши земельные юристы помогут обезопасить приобретаемую или продаваемую землю и объекты расположенные на ней от любых претензий и юридически грамотно оформить сделку.

Звоните +7 (495) 642-36-01!

Закажите консультацию прямо сейчас!