Недвижимость

Стоимость и ценность недвижимости слишком велика, чтобы халатно подходить к осуществлению любых сделок с ней! Это утверждение в равной мере относится ко всем типам сделок с недвижимостью: купля, продажа, сдача в аренду и другие. Потому что для каждого типа сделки придуманы и успешно используются разные способы обмана.

Схемы обмана

Даже на первый взгляд успешная сделка по продаже квартиры, которой вроде и не нужно было юридическое сопровождение, может обернуться ужасными неудобствами. Если, к примеру, прежний владелец на основании какой-либо законной причины захочет расторгнуть договор через суд. Решением суда квартира вернется прежнему владельцу, а деньги – покупателю, но всегда в таких случаях продавец уже истратил деньги, и будет возмещать их из своей зарплаты. На это возмещение может уйти не один год.

Еще один вариант преступной схемы основан на том же сценарии: бывший владелец через суд возвращает себе имущество и вам указанную в договоре сумму. А что, если во избежание налогов в договоре указана сумма гораздо ниже реальной рыночной стоимости объекта?Мошенники используют поддельные документы, привлекают подставных лиц. И это только верхушка айсберга изощренных мошеннических схем!

Мы понимаем, что вы не хотите стать жертвой одной из этих схем. Поэтому предлагаемюридическое сопровождение сделок с недвижимостью и  землей в качестве эффективной защиты от мошенников.

Что мы предлагаем в рамках услуги

Услуга по юридическому сопровождению сделок с недвижимостью распространяется на:•    юридическое сопровождение покупки квартиры или дома;•    консультации и практическая помощь по выкупу недвижимости, которая находится в государственной собственности;•    юридическое сопровождение покупки земли;•    приобретение производственных зданий и сооружений;•    юридическое сопровождение сделок по аренде недвижимости различного предназначения.

Этапы работы

В рамках этих услуг нашим юристом осуществляются следующие подготовительные мероприятия:

  1. Анализ существующей правовой базы на предмет наличия возможных рисков.
  2. Проверка правомочности лица, распоряжающегося имуществом.
  3. Проверка всех лиц, которые теоретически могут иметь право пользования имуществом (если таковых не обнаружить до покупки недвижимости, затем избавиться от нежелательного соседа крайне тяжело).
  4. Составление юридически верного договора, в котором прописаны все детали проведения сделки и нейтрализованы все возможные риски.
  5. Сопровождение сделки во время ее непосредственного осуществления с личным присутствием юриста.
  6. Регистрация права собственности на недвижимость или земельный участок.
  7. Представительство в суде на каждом этапе разбирательства по поводу нарушения имущественных прав.
  8. Экспертная оценка договора с застройщиком для выявления возможных уязвимостей и лазеек, способных послужить причиной для повышения стоимости недвижимости.

Это только малая часть тех услуг, что заложены в понятие юридического сопровождения сделок специалистами нашего бюро. Мы не просто контролируем юридическую чистоту сделок с недвижимостью, но и помогаем вам получить недвижимость на самых выгодных условиях, быстро, без рисков!

Получить консультацию и заказать услугу юридического сопровождения сделок с недвижимостью можно по телефону + 7 (495) 642-36-01.

Закажите консультацию прямо сейчас!